接著上次的文章，我接續著告訴大家怎麼從貸款餘額的變化去了解房屋市場。我們對於貸款餘額完整的歷史資料再更進一步說明，設法從中了解各項貸款餘額所代表的意義與彼此間的關係。

照片取自:某老屋改造現場

從1986年以來，日本的不動產市場每年都有超過一百萬的新屋動工，但是到了2009年只剩下78萬八千四百多戶，也是45年首度跌破80萬戶。

台灣這邊也有跟著日本走的趨勢，大約五六前，台灣每年還有10幾萬戶的新成屋，現在聽說也只剩下7萬戶，新成屋的數量不在成長，主要是民眾買不起，消費者變少，建商自然就蓋的少。

引用日經的觀點：1價值觀的改變、2無法增加的所得、3沒有繼續增加的新屋，這三個要素讓日本人選購房子的思維有了極大的轉變，

內政部修繕貸款利息補貼一直是站上非常受關注的議題，而本年度的修繕貸款補助申請也已經開始接受申請。不過，在這個同時，要請大家特別注意內政佈在今年的6月22號公告的修繕補助部分修正。

瓦斯流量的換算

最近幫朋友規劃餐廳，遇到一些白爛問題，在這邊跟大家分享一下。

開餐廳首先要決定菜單，菜單決定完後，就開始規劃廚房設備，廚房設備裡面有一個心臟就是「火爐」。選定火爐、烤箱、熱水器等等的數量後，就可以依設備的規格算出所需的瓦斯流量。

每年都會引起大量民眾注意的：內政部營建署住宅修繕貸款利息補貼99 年度的終於上路了！ 申請時程是從 7/5 到 8/13。接著就要請有興趣的板友，改快確認你家是否符合資格，then 準備相關申請文件，到各地負責單位洽辦！