宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

由 Mike Tsai 於 二, 2009/09/08 - 1:30pm 發表
日期: 
2009/09/08 1:30pm

磁磚工程不管在我們住宅的內部跟外部都是很重要的工程,而外牆的磁磚工程更因為近年來的外牆拉皮風潮而成為非常受大家注意的工項,不管在工法、技術以及價格都是。

因此,這邊我們幫站上的版友整理了宜修網的磁磚工程特輯! 從外牆拉皮磁磚工法到廁所衛浴磁磚工程注意事項都有,希望都需要的版友可以藉此更了解磁磚施工的全貌跟眉眉角角啦!

 

首先是大家最關心的外牆拉皮類:

舊有外牆重新拉皮之新防水工法(一)

外牆防水外飾材乾掛工法介紹(一)

房屋修繕新作法: 外牆拉皮後,可別忘了留些磁磚

 

此外,跟我們居家磁磚工程有關的重要知識我們做過以下的分享:

買屋 顧問開講 認識地磚的貼法-硬底

買屋顧問開講 認識地磚的貼法 軟底

買屋顧問開講 認識地磚的貼法 騷底 半濕乾

買屋顧問開講 認識 地磚碰共

涉及到磁磚工程常見錯誤的則有:

房屋修繕好作法: 浴室廁所排水孔設計不良 如何解!

修繕小毛病 - 老鼠尾

更多相關的文章 可以參考   磁磚工程 專題!

 

希望這包磁磚工程懶人包對大家有所幫助啦!   ^^

 

回應

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

學習了好多知識,謝謝站長

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

歡迎常來!

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

站長您好, 我家浴室地面防水整修,於是請父母熟識的師傅朋友來處理。 七年前買這間房子時就是看上現成的雙衛浴,因此其中的糞管是從舊浴室的舊地面上延伸到新增的套房浴室,糞管提高,浴室地面自然也是填高不少。 打開浴室地板水泥之後才發現,當初地板墊高的時候,原先地板的地磚沒有清除,也沒有舖設防水,就直接在原先地磚上回填工程廢料和垃圾予以墊高,填高後的地面也沒防水就直接抹水泥貼地磚。時間一久,就造成滲水和壁癌了。 由於要施做防水,所以也要打除環繞地板一圈的壁磚。因為浴室高度和壁磚長度的倍數不是整數關係,靠近地面的壁磚是切割過的,不是完整一片,高度大約是十公分左右。 我上網查過,看到的建議都是要施做防水到離地面150~180公分以上,以免淋浴的水和浴室冷凝水會從壁磚的縫滲入造成防水失敗。不過師傅僅打除那塊切割過的磁磚而已,這塊以上的完整磁磚則不動。也就是說,從未打除前地面起算,能施工的壁面防水區域僅有十公分左右。 之後打除地面,並把原始地面的地磚也打除之後,從原始地面起算到上方壁磚處,大約有三十幾公分的高度。 接著師傅對這個原始地面和壁面做防水。防水完成之後,就要貼壁磚了。由於糞管頗高,因此地面之後還要填水泥沙漿,將地面提昇至蓋過糞管的高度。但師傅貼壁磚的時候,將一整塊25x40的壁磚切割為25x30左右,直接貼上牆壁,不考慮稍後填土後的地面高度。 也就是說,稍後填水泥沙漿墊高地面的時候,壁磚有十幾公分是會被埋入墊高的地面當中。我詢問師傅,從過去到現在看到的壁磚,好像都是在地面之上,沒看過被地面水泥埋住的,這樣是否有問題。師傅回答這樣反而比較好,因為壁磚不透水,等於加強壁面防水。 雖然後來我還是帶著疑慮接受師傅的做法,但心裡總覺得怪怪的。請問師傅說的是真的嗎?把地磚埋入墊高的地面下,真的對防水比較好嗎?還是有其他弊處?

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯


 

這個圖是很正確的施工圖,你問的問題都在這裡可以很清楚的得到答案

增加高程回填料 必須是單純的水泥砂漿 ,不能有雜物

防水高度以及範圍 都要有整體性 ,你的師傅全部都不對

磁磚是防水的  但接縫處的處理才是功夫  因此插進去砂漿的做法都是不對的

我相信現場已經做下去 你唯一能做的就是 要求對方防水保固

以後不要再找 半調子的廠商了, 不然就是您開的價錢過低 導致對方只能局部施工!

 

 

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

感謝您的回應,看到以後心都涼了。 當初父母介紹這個師傅時,他看過現場之後的初步報價是他主動提供的。打開地面之後,他發覺地面是填高的,要清運大量廢料,還要回填大量水泥砂漿,所以後來價格又調整了,這也是他主動提供的。我曾試著殺過價,但最後都是遵照他的報價,沒有殺下半毛錢。 現在他已經整個施做完畢,地磚也貼上去了(30x30),是用軟底的手法。因為是軟底,地磚正下方當然就沒有防水。 他所謂的防水是施做在水泥砂漿填高之前的原始地面和周邊牆面,是在原始地面和牆面上先塗上海菜土膏,立刻再舖一層薄的水泥砂漿。硬化之後,上面塗兩層彈性水泥。與其說是塗,其實是用抹刀抹上去的,厚度不一,且相當厚,有些區域乾燥後還龜裂。防水施做完畢後有淹水試水兩天,看來是沒有滲水。接著才是貼壁磚和水泥砂漿回填墊高,用軟底方式貼地磚。但貼得不是很平整,洩水坡度我也有點擔心。 每次指出並詢問他某些施工瑕疵問題,他總是回答不用擔心不會有問題,終生保固之類的言詞。 他一直強調,底部有防水,上層再回填大量水泥砂漿,上面再貼地磚,打包票防水幾十年一定沒問題。但對方因和父母熟識,礙於此關係,雙方並未訂立紙本合約,僅口頭上承諾保固終生。

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

請問站長,上面那張專業的圖片是出自何處?是否有相關法規定義標準的施工和驗收方法?

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯


工程很少會有放諸四海皆通的文件  

每個文件都是針對 單一個案 所做出來的  

設計單位 一開始就會規定 工法 材料預算 等等細部內容

不過我提供的施工圖  算是一般準則   

硬要說是否有 法律根據  只能很殘忍的說  沒有

 

 

 

Re: 宜修網懶人包之 磁磚施工特輯

壁磚並無法加強壁面防水,這是錯誤的觀念與作法,而且因為壁磚表面為較光滑面與水泥砂漿黏著效果較差隨著時間長久凡而容易剝離形成縫隙,致使水分容易滲流進去

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