建築顧問 : 怎麼管裝潢的花費呢? 錢!錢!錢!

有關裝修工程委託專業承包商承攬時，有哪幾種承攬方式，我想比較常見的是總價承攬(lump sum)以及實作實算(case by case)，這兩種算是比較常見的。

今天先來談談 case by case

建設公司通常會用實作實算的方式來發包，例如油漆(一底兩度)每M2多少錢或是(泥作一次粉+貼磚)每M2多少錢，這些充滿了專業的術語以及工程專業，當然還有很多的追加與追減，看似斤斤計較，非常的精算，可是你可知，到最後老闆看的還是總金額，因為工程是一個不斷變動的流程，一直到專案結束，開始結算才能知道真正的成本，絕對不是一般人想的那樣可以照表操課。

建設公司對小包是屬於B2B的對話(企業對企業)，也因為如此，遇到不合理的施作條件雙方會以工程語言進行交談；或是說喬價錢，這也是建設公司可以把成本控制在較低的水平上。

這裡面會有許多的業界慣例，是由雙方協調出來的(樓上的圖就是這樣的隱喻)，例如有的鋁窗拆保護紙是沒有含在內的，有的是有，總之各間建設公司會有不同的習慣。

明天就會介紹，室內裝修工程常遇到的「總價承攬」，敬請期待