如何簡易辨識漏水原因（八）：
由 Mr.wta 於 三, 2010/06/30 - 11:23am 發表
日期:
2010/06/30 11:15am如何簡易辨識漏水原因（八）：
現象九：現況，依申請人所指位置2樓客廳靠前陽台側天花板有明顯油漆變色、油漆剝落、白華等現象（詳如照片）
客廳前側天花板及主臥室天花板有壁癌及油漆剝落等現象，其原因研判係因北市文山區萬壽路××巷×號×樓前陽台落地窗及外牆部位外推約60cm，造成原有陽台防水層恐喪失其功能。門框填縫材料老化破損與門框背面之水泥砂漿填充不確實而造成有空隙。因此當下雨時雨水沿填縫材破損之縫隙滲入後，再流入門框背面空隙滲流至地板產生潮濕滲水現象，水分從裂縫處滲入造成2樓天花板滲水及長期含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類與之反應形成氫氧化物。再因結構內之相對溼度的不同，這些氫氧化物經由溼氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後，形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體(一般稱之為壁癌)及油漆剝落。
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