雙重壁牆面漏水現象

雙重壁牆面漏水現象

漏水原因說明
一般所謂雙重壁均是指磚砌之第二重牆壁。在此情況下，會產生漏水有下列幾種原因：

1. 原壁面沒作止漏及防水處理：在台灣一般營建業者多會以為一旦作了雙重壁，則原有之外牆就不必再作防水了，這是個極為錯誤的觀念。其實雙重壁的用途是用來作最後的保障，其用意只是因建築物是永久使用，萬一防水層在日子久了以後發生問題時，造成少數滲水的最後保障。而非如台灣現行幾乎將它當作「遮羞牆」在使用。
2. 我們知道，當原壁面沒有作止漏或防水措施時，則水份的漏出量必會很多，此時因排水量多，則水份所帶出來之氫氧化物亦多，日子久了，就容易將排水管阻塞，此時排水溝內就容易積水，再加上磚砌牆下若沒有作止水墩，則水份即容易從牆腳下滲出。

因原壁面之滲水量多時，則磚砌牆背面之空間之相對濕度也就高，此時磚砌牆內之濕度亦會昇高，在濕度之對流下，就會產生壁癌現象(參照房屋漏水信號燈：壁癌)所述。

對策：

1. 須將砌磚牆打除後，作完止漏與防水(矽酸質系)後，再予重新砌回。
2. 磚砌牆下方宜作止水墩，並在溝槽內作防水處理。
3. 磚砌牆之外側之粉刷層，應以樹脂水泥砂漿防水處理。

詳細圖請參照連續壁面漏水現象之改善對策2之圖例。